売戸建住宅 岐阜市 本郷町２丁目 (岐阜駅) 5階建 4LDK

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価格 4,350万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩23分
所在地 岐阜県岐阜市本郷町２丁目
築年月 2000年1月(築24年4ヶ月) 建物面積 170.21㎡ 土地面積 公簿 176.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
岐阜駅まで車で約３分！　駐車７台可能なリフォーム済４ＬＤＫ住宅　ホームエレベーター付き５階建て
  • 居宅横の約３６．３坪駐車スペース
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • エレペーター
  • １階、２階
  • ３階、４階
  • ５階
  • 地図

    アピールポイント

    ☆５階建て約５１坪　鉄骨造の建物（１階は玄関と駐車スペース）リフォーム済住宅です　☆駐車７台可能　☆ＪＲ岐阜駅より車で約３分（約１８００ｍ）　☆近隣にスーパー・病院・学校など徒歩圏内でとっても便利♪　いつでも内覧可能です　お気軽にお問合せください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩23分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩25分
    所在地 岐阜県岐阜市本郷町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    ◇駐車場　７台
    ◇ホームエレベーター完備

    ◇学校区　　明郷小学校　　　約３４ｍ（徒歩１分）
    　　　　　　岐阜中央

    中学校　約８００ｍ（徒歩１０分）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 170.21㎡
    土地面積 公簿 176.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年1月(築24年4ヶ月) 階建 5階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　浴室　トイレ　　１・２階トイレ便座交換、３階トイレ新品
    ■内装：2023年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　全室クッションフロア張り・クロス張替・障子張替・畳表替
    ■その他：2023年12月　　駐車場アスファルト舗装
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 北7.4m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980536917 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/15 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海リアルエステート(株)

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄四日市　徒歩3分
    住所：
    三重県四日市市浜田町６番６号　
    TEL：
    059-340-3544
    FAX：
    059-340-3545
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３６４６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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