売地 鈴鹿市 林崎２丁目 (箕田駅) 住宅用地

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価格 120万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄名古屋線 / 箕田駅 徒歩23分
所在地 三重県鈴鹿市林崎２丁目
土地面積 公簿 90.00㎡ 坪数 27.22坪 坪単価 4.41万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南西角地！　イオンモール鈴鹿まで車で約１２分！
  • 土地　２７．２２坪（古家有り）
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路

    アピールポイント

    ☆おすすめポイント☆
    　◆箕田小学校まで徒歩約１９分
    　◆大喜中学校まで自転車約１４分
    　◆閑静な住宅街
    　◆イオンモール鈴鹿まで車で約１２分

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 箕田駅 徒歩23分
    その他交通 近鉄鈴鹿線 / 柳駅 徒歩24分
    伊勢鉄道 / 鈴鹿駅 徒歩28分
    所在地 三重県鈴鹿市林崎２丁目
    物件種目 売地
    価格 120万円 坪単価 4.41万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    【学校区】
    　　箕田小学校・・・・徒歩約１９分（約１８００ｍ）
    　　大木中学校・・・・自転車約１４分（約２５００ｍ）

    【建築要件】
    　　市街化調整区

    域に存じますが、線引前要件による許可により自己の居住に供する一戸建て専用住宅の建築は可能です。

    　　
    土地面積 公簿 90.00㎡ 坪数 27.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 西2.5m 公道 接面14.7m　南4.0m 公道 接面7.6m 地目 田
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987093932 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/07/22 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海リアルエステート(株)

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄四日市　徒歩3分
    住所：
    三重県四日市市浜田町６番６号　
    TEL：
    059-340-3544
    FAX：
    059-340-3545
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（２）第３６４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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