売戸建住宅 四日市市 別名３丁目 (霞ヶ浦駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,160万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 近鉄名古屋線 / 霞ヶ浦駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 生活バス別名３丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 三重県四日市市別名３丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年4月(築18年) | 建物面積 | 105.99㎡ | 土地面積 | 公簿 179.61㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 瑕疵保険検査基準に適合 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◇内外装リフォーム済４ＬＤＫ＋ロフト ◇駐車３台可能 ◇２階各部屋にバルコニー付 ◇カーポート・サンルーフ有 ◇瑕疵保険（国土交通省による）２年保証付き ◇いつでも内覧可能ですお気軽にお問合せください
アピールポイント
◇◆おすすめポイント◆◇
・瑕疵保険（国土交通省による）２年保証付き
・内外装リフォーム中４ＬＤＫ＋ロフト
・駐車３台可能（１台分カーポート有り）
・雨の日も安心サンルーフ付き
・２階各部屋にベランダがあり、お布団干し等便利です
・和室前にウッドデッキ
・前面道路幅員、約５．４ｍ有り広々
・霞ヶ浦駅まで約１３００ｍの立地
※弊社売主のため、仲介手数料不要です！
◇◆リフォーム内容◆◇
【内装】
・クロス全室張替え
・１階床、廊下フロアタイル張替え
・洗面所クッションフロア張替え
・システムキッチン新品交換（ＩＨコンロ）
・１階、２階トイレ新品交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス塗装、パネル貼替
・照明器具、コンセント交換
・畳表替え
・障子張替え
・モニター付きインターホン取付
・給湯器（エコキュート）交換
・浴室乾燥暖房機 交換
・ウッドデッキ補修
【カーナビポイント】
四日市市別名３丁目４－１０
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 霞ヶ浦駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 生活バス別名３丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県四日市市別名３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,160万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ウッドデッキ 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 ■建物検査実施日：2026年02月02日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 徒歩約５分（約３９０ｍ） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 四日市市別名３丁目４番１０号 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6･6･8 LDK 16） | 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 179.61㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2008年4月(築18年) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ・ユニットバス塗装、パネル交換 ・給湯器エコキュート交換 ・浴室暖房乾燥機交換 ■内装：2026年01月 全室クロス張替え 床（フローリング等） ■外装：2026年01月 外壁 屋根 ■その他：2026年01月 ウッドデッキ補修 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北西5.4m 公道 接面12.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988040893 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/14 | 次回更新予定日 | 2026/03/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東海リアルエステート(株)
- 交通：
- 近鉄名古屋線／近鉄四日市 徒歩3分
- 住所：
- 三重県四日市市浜田町６番６号
- TEL：
- 059-340-3544
- FAX：
- 059-340-3545
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３６４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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