売戸建住宅 多気郡明和町 大字斎宮 (斎宮駅) 1階建 4LDK
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 近鉄山田線 / 斎宮駅 徒歩23分 [バス利用可] バス 勝見第二 停歩3分 |
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| 所在地 | 三重県多気郡明和町大字斎宮 | ||||
| 築年月 | 1991年10月(築33年6ヶ月) | 建物面積 | 156.27㎡ | 土地面積 | 公簿 545.81㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上 瑕疵保険検査基準に適合 安心Ｒ住宅
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆室内外リフォーム済！（水回りも全て新品） ◆駐車４台 ◆既存住宅瑕疵保険付保（建物の構造躯体５年保証付）
アピールポイント
◇◆おすすめポイント◆◇
・純和風の平家建
・リフォーム済４ＬＤＫ
・ＬＤＫには畳コーナーがあり住みやすい間取り
・駐車４台
・広い庭でプールやバーベキュー等も楽しめます
・前面道路、北側約５．０ｍ 東側約２．６ｍ（通路）
・既存住宅瑕疵保険（５年付保）
・良質な既存住宅の証 全宅連『安心Ｒ住宅物件』 保険検査基準に適合
売主物件のため、仲介手数料不要です♪
◇◆リフォーム内容◆◇
・システムキッチン新品交換
・トイレ新品交換
・ユニットバス新品交換
・洗面化粧台新品交換
・給湯器新品交換
・畳新調
・クロス全室貼替
・床全室貼替
・外壁塗装
・外構砂利敷
・ハウスクリーニング等
☆いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください！
【カーナビポイント】
明和町斎宮９１６
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄山田線 / 斎宮駅 徒歩23分 [バス利用可] バス 勝見第二 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県多気郡明和町大字斎宮 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,250万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 浄化槽 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：5年 ■範囲：構造躯体 ■建物検査実施日：2025年03月11日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 【学校区】 斎宮小学校 徒歩約２８分（約２２００ｍ） 明和中学校 徒歩約２９分（約２３００ｍ） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 多気郡明和町大字斎宮 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 156.27㎡ |
| 土地面積 | 公簿 545.81㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1991年10月(築33年6ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2025年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 畳新調、ハウスクリーニング ■外装：2025年02月 外壁 ■その他：2025年02月 駐車場増設工事 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北5.0m 公道 接面25.0m 東2.6m 公道 接面24.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6985277080 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/07 | 次回更新予定日 | 2025/03/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東海リアルエステート(株)
- 交通：
- 近鉄名古屋線／近鉄四日市 徒歩3分
- 住所：
- 三重県四日市市浜田町６番６号
- TEL：
- 059-340-3544
- FAX：
- 059-340-3545
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３６４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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