売戸建住宅 四日市市 南松本町 (伊勢松本駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | 近鉄湯の山線 / 伊勢松本駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 青葉町南 停歩3分 |
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| 所在地 | 三重県四日市市南松本町 | ||||
| 築年月 | 1988年4月(築37年4ヶ月) | 建物面積 | 115.54㎡ | 土地面積 | 公簿 172.60㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上 瑕疵保険検査基準に適合 安心Ｒ住宅 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆リフォーム済３ＬＤＫ中古住宅 ◆約２０畳の広々ＬＤＫ ◆駐車２台 ◆固定資産税等年税額 約４．４万円（維持費も抑えられます♪） ◆既存住宅瑕疵保険（建物構造躯体） ２年保証
アピールポイント
◇◆おすすめポイント◆◇
・リフォーム済３ＬＤＫ中古住宅
・駐車２台
・約２０畳の広々としたＬＤＫ！ゆとりあるリビングで家族団らん♪
・土間打ちされた庭は、草抜き不要
・前面道路、北西側約６．２ｍ
・既存住宅瑕疵保険２年保証（構造躯体）
売主物件のため、仲介手数料不要です♪
◇◆リフォーム内容◆◇
【内装】
・システムキッチン新品交換
・トイレ新品交換
・ユニットバス塗装
・洗面化粧台新品交換
・給湯器新品交換（エコジョーズ）
・クロス全室貼替
・床全室貼替
・照明器具交換
・コンセントプレート交換
・ハウスクリーニング
【外装】
・外壁、屋根塗装
・駐車場増設工事
【カーナビポイント】
四日市市南松本町６－１４
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄湯の山線 / 伊勢松本駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 青葉町南 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県四日市市南松本町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,590万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 床下収納 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 ■建物検査実施日：2025年06月05日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ｍ） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 四日市市南松本町６番地１４ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 115.54㎡ |
| 土地面積 | 公簿 172.60㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1988年4月(築37年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ユニットバス塗装 ■内装：2025年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ハウスクリーニング ■外装：2025年05月 外壁 屋根 ■その他：2025年05月 駐車場拡幅工事 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北6.2m 公道 接面11.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985276173 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/28 | 次回更新予定日 | 2025/07/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東海リアルエステート(株)
- 交通：
- 近鉄名古屋線／近鉄四日市 徒歩3分
- 住所：
- 三重県四日市市浜田町６番６号
- TEL：
- 059-340-3544
- FAX：
- 059-340-3545
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３６４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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